Seperti yang kita tahu, membangun sebuah gedung maupun rumah tidak semata-mata langsung bisa dibangun begitu saja. Ada banyak prosedur dan syarat yang harus Anda penuhi termasuk ketika Anda butuh jasa pengurusan SLF.
Sertifikat Laik Fungsi sendiri adalah sertifikat yang diterbitkan oleh Pemda untuk bangunan gedung yang sudah selesai dibangun sesuai IMB. Tidak lupa bangunan itu juga harus memenuhi syarat kelaikan secara teknis sesuai fungsi bangunan dari hasil pemeriksaan. Baca juga tentang Arti COD Dalam Bisnis Online yang perlu diketahui.
Contents
Mengapa Jasa Pengurusan SLF itu Penting?
Tujuan dari sertifikat ini adalah untuk menerima jaminan dari Dewan Anda bahwa bangunan Anda mematuhi semua undang-undang dan standar yang relevan. Selain itu, Anda akan memiliki bangunan secara legal dan berkekuatan hukum.
Sehingga Anda bisa mengurusnya jika terjadi sesuatu secara hukum dan perlu adanya sertifikat. SLF sendiri diklasifikasikan menjadi 4 kategori berdasarkan luas dan jenis bangunan, yaitu:
- Kelas A untuk bangunan non rumah tinggal > 8 lantai
- Kelas B untuk bangunan non rumah tinggal < 8 lantai
- Kelas C untuk bangunan rumah tinggal >= 100 m2
- Kelas D untuk bangunan rumah tinggal < 100 m2
Kapan Perlu Mendaftar?
Sertifikat Bangunan biasanya diterapkan saat membeli dan/atau menjual properti dan dilampirkan pada dokumen kontrak sebelum penyelesaian untuk memastikan bahwa apa yang dibeli atau dijual tidak akan menjadi subjek tindakan dewan.
Sertifikat Bangunan juga biasanya diajukan sehubungan dengan pembiayaan kembali pinjaman yang terkait dengan properti,. Atau peraturan pekerjaan bangunan yang mungkin telah dilakukan tanpa persetujuan yang sesuai yang dikeluarkan oleh Pemberi Sertifikat.
Syarat Menggunakan Jasa Pengurusan SLF
Ada beberapa persyaratan yang harus Anda lakukan untuk mendapatkan sertifikat bangunan. Anda bisa mengggunakan jasa dari pengurusan SLF yang sudah banyak tersebar di berbagai kota. Syaratnya antara lain:
- Surat permohonan SLF
- Fotokopi identitas pemohon dan penanggung jawab
- Fotokopi akta badan usaha/ hukum jika pemohon bukan perseorangan
- Fotokopi bukti kepemilikan tanah
- Fotokopi IMB (Ijin Mendirikan Bangunan)
- Berita acara disetujui selesainya pembangunan sesuai IMB
- Laporan direksi pengawas
- Foto bangunan
- Foto sumur resapan air hujan
- Hardcopy dan softcopy gambar as build drawing
- Bangunan sedang dan tinggi dilengkapi berita acara dan rekomendasi mengenai hasil uji coba instalasi dan kelengkapan gedung
Untuk biayanya Anda tidak perlu khawatir karena sudah ditanggung pemerinta. Anda yang hanya perlu memenuhi syarat tersebut dan mengajukan SLF ke DPMPTSP (Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu) pada tingkat Suku Dinas, Kecamatan atau Dinas terkait yang ada di daerah masing-masing.
Biasanya sertifikat bangunan bisa membutuhkan waktu lebih dari 6 minggu untuk dikirimkan atau tergantung dari lokasi daerah masing-masing, Karena tanggal penyelesaian sekarang bervariasi dan seringkali sangat cepat dalam banyak beberapa kasus.
Jika Anda masih bingung dengan mekanisme mendapatkan sertifikat bangunan, silahkan cari jasa pengurusan SLF yang menurut Anda professional dalam pelayanannya. Salah satu yang bisa Anda coba adalah Konsultanku.com
Anda bisa mengunjungi di laman resmi mereka yaitu https://imb-slf.com/. Website tersebut didirikan sebagai sarana informasi dan layanan jasa terkait perizinan IMB yang bisa memudahkan Anda terutama yang masih pemula untuk mengurus segala perizinan. Baca juga tentang jasa pengurusan slf yang membantu.
Selain itu, jasa pengurusan SLF ini juga tersedia di beberapa tempat seperti Jawa Barat, DKI dan Banten. Silahkan hubungi mereka untuk mengurus berbagai perizinan yang membutuhkan konsultan secara professional.